Opis nieruchomości
Na sprzedaż lokale znajdujące się w oficynie kamienicy w centrum Lublina, w pobliżu Placu Litewskiego.
Odrębna własność, lokale mają założone księgi wieczyste.
Cena dotyczy sprzedaży wszystkich trzech oferowanych lokali.
Oferta obejmuje następujące lokale:
1) lokal położony na parterze, o powierzchni 100,34 m2, obecnie wykorzystywany jako lokal handlowy
2) lokal położony w suterenie, o powierzchni 86,60 m2, obecnie wykorzystywany jako warsztat
3) garaż o powierzchni 19,40 m2
Lokale w dobrym stanie technicznym, wymieniona instalacja elektryczna, okna PCV, budynek ocieplony, poddasze ocieplone pianą.
W lokalu nr 1, wykorzystywanym jako handlowy, została wygospodarowana dodatkowa powierzchnia użytkowa na antresoli.
W 2020 r. została wydana decyzja o WZ dla inwestycji polegającej na nadbudowie budynku usługowego z częścią garażową.
Ustalenia dotyczące rodzaju, funkcji zabudowy i zagospodarowania terenu:
- zabudowa mieszkalno-usługowa
- nadbudowa budynku usługowego z częścią garażową
Warunki i wymagania ładu przestrzennego:
a) linia zabudowy - nie wyznacza się;
b) wielkość pow. zabudowy - bez zmian
c) wysokość górnej krawędzi elewacji frontowej, jej gzymsu lub attyki:
- część tylna budynku - do wysokości gzymsu podokiennego na I piętrze przyległego do budynku objętego wnioskiem od strony południowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego
- część frontowa budynku - utrzymanie dotychczasowego poziomu gzymsu/okapu z tolerancją +0,5 m
- cześć garażowa budynku - do wysokości gzymsu podokiennego na parterze przyległego do budynku objętego wnioskiem od strony południowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego
d) geometria dachu - przekrycie budynku płaskie/jednospadowe o spadkach do 15 st. z kalenicami usytuowanymi na wysokości:
- część tylna budynku - do wysokości gzymsu podokiennego na I piętrze przyległego do budynku objętego wnioskiem od strony południowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego
- część frontowa budynku - bez zmian
- cześć garażowa budynku - do wysokości gzymsu podokiennego na parterze przyległego do budynku objętego wnioskiem od strony południowej budynku mieszkalnego wielorodzinnego
Do lokali przynależą 2 miejsca postojowe przy budynku.
OFERTA DOSTĘPNA WYŁĄCZNIE W BIURZE NIERUCHOMOŚCI 3KLUCZE
Polecamy!
Otwieramy przed Tobą całe miasto!
Sprzedajemy i wynajmujemy mieszkania, domy, lokale i działki. Działamy zarówno na rynku pierwotnym, jak i wtórnym. Zapewniamy kompleksową obsługę: doradztwo kredytowe i prawne, ubezpieczenia majątkowe, komunikacyjne i na życie, pomoc geodety, notariusza, architekta oraz projektanta wnętrz.
W razie pytań, po prostu skontaktuj się z nami.
Nieruchomość prezentuje:
Magdalena Wrzosek, tel. 887399631
Opis oferty sporządzony został na podstawie informacji pochodzących od właściciela oferującego nieruchomość, dokumentów opisujących jej stan prawny i przeprowadzonych oględzin. Opis ten może podlegać aktualizacji w miarę zmiany stanu fizycznego i prawnego nieruchomości oraz nie stanowi oferty handlowej określonej w art. 66 i następnych K.C.
Na prezentacji prosimy Państwa o podpisanie potwierdzenia przekazania adresu. Ze względów bezpieczeństwa właścicieli nieruchomości konieczne będzie podanie swoich danych. Imię i nazwisko, PESEL, nr telefonu, a także złożenie czytelnego podpisu na karcie odbioru adresu.
Za usługę pośrednictwa pobieramy wynagrodzenie.
